導(dǎo)語(yǔ)：寶安區(qū)福永街道的小產(chǎn)權(quán)房鴻福花園被勒令拆除，而該樓盤(pán)1500余套房源已售出900多套，隨后開(kāi)發(fā)商卷走付款跑路，據(jù)購(gòu)房者代表統(tǒng)計(jì)，開(kāi)發(fā)商卷走已付款項(xiàng)約2.7億元左右。

小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)發(fā)商攜2.7億元跑路，涉事小區(qū)就是前一段被傳的被政府勒令拆除的鴻福花園。鴻福花園位于寶安區(qū)福永街道，曾有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，政府此番下大決心勒令拆除鴻福花園是開(kāi)始解決深圳小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題的標(biāo)志。而事實(shí)真是如此嗎？

10月28日，有部分鴻福花園的購(gòu)房者向記者表示，房子沒(méi)有被拆除，且在小區(qū)地面入口等原來(lái)用集裝箱封住的地方都用鋼筋加固了，但開(kāi)發(fā)商也消失的無(wú)影無(wú)蹤。

查封后的鴻福花園

1、售出900多套小產(chǎn)權(quán)房后被查封 開(kāi)發(fā)商跑路卷走總房款約2.7億

鴻福花園位于深圳寶安福永街道，占地面積約8000平方米，總建筑面積約11萬(wàn)平方米。由1棟裙樓，8棟樓圍合組成，高21層。共建房源約1500套，其中住宅1200余套，小區(qū)于去年即2014年9月份封頂，之后開(kāi)始售賣(mài)。

據(jù)購(gòu)房者代表反映，他們大多通過(guò)小中介等渠道得知了鴻福花園，并在考慮后決定購(gòu)買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商表示首付5成，余款可分6年付清，但利息極高。

一位李先生（化名）向記者展示了他的購(gòu)房合同書(shū)，合同顯示，李先生購(gòu)買(mǎi)的118平米3房總價(jià)85萬(wàn)元，單價(jià)約7200元/平。5月13日前支付首付款為43萬(wàn)元，剩余尾款42萬(wàn)元可選擇融資借款方式。

李先生說(shuō)：“所謂融資借款就是把資料交給開(kāi)發(fā)商，他們直接幫我們找了一個(gè)第三方貸款公司——前海易貸進(jìn)行貸款，利率為9.6%。”而合同上的交房日期為2015年6月1日。

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