深圳小產(chǎn)權(quán)房的春天已經(jīng)來了，國家政策已經(jīng)動了
2018-01-19 12:50 來源：本站
深圳小產(chǎn)權(quán)房的春天已經(jīng)到了，為什么要這樣說呢？
根據(jù)新華社和人民日報的最新消息，國土資源部部長姜大明2018年1月15日正式公布了我國將開始探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”。
此次宅基地“三權(quán)分置”，姜大明表示，除了集體所有權(quán)不變，要保障宅基地農(nóng)戶的資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。
這意味著，小產(chǎn)房的交易已經(jīng)正式進入合法化的進程了。
國家為什么要開始嘗試小產(chǎn)權(quán)房入市交易呢？
1.房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過快，房產(chǎn)泡沫過盛。
大家有目共睹的，這幾年全國房價瘋漲。商品房的價格已經(jīng)讓很多在深圳奮斗一輩子的人，望房興嘆。而住房又是人民的剛需，所以打壓房地產(chǎn)的泡沫，小產(chǎn)權(quán)的入市，正好是一種手段。
2.中國國情需要，全國城市過快。
這幾年中國的農(nóng)村城市發(fā)展迅猛，導致了很多小產(chǎn)權(quán)房的存在，小產(chǎn)權(quán)房的問題在中國不是個別問題，二十社會發(fā)展問題，矛盾遲早會爆發(fā)的，尤其在深圳特別凸顯，與其坐等爆發(fā)，不如主動尋求解決。
3.為征收房產(chǎn)稅做鋪墊。
中國需要發(fā)展，房產(chǎn)稅是遲早要提上日程的。中國的居住的房分很多種，商品房，集體所有房，農(nóng)民自主房，這些房稅要不要收，怎么收都是一件很嚴肅的問題。目前中國還處于發(fā)展中國家，東西部的經(jīng)濟相差很大。而中國70%人口都是屬于農(nóng)村人口，也就說明70%的住房面積都在農(nóng)村，允許農(nóng)村自主房交易也是國家對農(nóng)村房產(chǎn)的一種試探。
作為全國小產(chǎn)權(quán)問題最突出的深圳，現(xiàn)在購買小產(chǎn)權(quán)房是一個春天，最好入手的機會。
根據(jù)新華社和人民日報的最新消息，國土資源部部長姜大明2018年1月15日正式公布了我國將開始探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”。
此次宅基地“三權(quán)分置”，姜大明表示，除了集體所有權(quán)不變，要保障宅基地農(nóng)戶的資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。
這意味著，小產(chǎn)房的交易已經(jīng)正式進入合法化的進程了。
國家為什么要開始嘗試小產(chǎn)權(quán)房入市交易呢？
1.房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過快，房產(chǎn)泡沫過盛。
大家有目共睹的，這幾年全國房價瘋漲。商品房的價格已經(jīng)讓很多在深圳奮斗一輩子的人，望房興嘆。而住房又是人民的剛需，所以打壓房地產(chǎn)的泡沫，小產(chǎn)權(quán)的入市，正好是一種手段。
2.中國國情需要，全國城市過快。
這幾年中國的農(nóng)村城市發(fā)展迅猛，導致了很多小產(chǎn)權(quán)房的存在，小產(chǎn)權(quán)房的問題在中國不是個別問題，二十社會發(fā)展問題，矛盾遲早會爆發(fā)的，尤其在深圳特別凸顯，與其坐等爆發(fā)，不如主動尋求解決。
3.為征收房產(chǎn)稅做鋪墊。
中國需要發(fā)展，房產(chǎn)稅是遲早要提上日程的。中國的居住的房分很多種，商品房，集體所有房，農(nóng)民自主房，這些房稅要不要收，怎么收都是一件很嚴肅的問題。目前中國還處于發(fā)展中國家，東西部的經(jīng)濟相差很大。而中國70%人口都是屬于農(nóng)村人口，也就說明70%的住房面積都在農(nóng)村，允許農(nóng)村自主房交易也是國家對農(nóng)村房產(chǎn)的一種試探。
作為全國小產(chǎn)權(quán)問題最突出的深圳，現(xiàn)在購買小產(chǎn)權(quán)房是一個春天，最好入手的機會。
