執法人員查封違建工地。

　　《違建號稱“深圳在售最大小產權樓盤”》后續

　　石圍村御景國際花園統建樓被查封

　　昨天，晶報報道了光明新區石圍村御景國際花園統建樓存在銷售現象，引起了新區領導的高度重視。昨天上午，執法部門已將該花園統建樓查封。

　　據悉，位于公明辦事處將石社區石圍村的御景國際花園統建樓，為石圍村集體建設項目，現狀為7棟，占地面積約8100平方米，土地性質為集體土地，總建筑面積約6.7萬平方米，建設行為人是石圍股份合作公司。2014年底已建成，另外已建成建筑旁有8處基坑，于2014年年底一直被查停至今。

　　1月20日，晶報報道石圍統建樓存在銷售現象后，公明辦事處即采取行動，趕赴現場對石圍統建樓銷售情況進行調查。經核查，是有銷售人員在暗處偷偷進行銷售行為，未發現有實體售樓處。同時，辦事處組織相關部門對售樓人員或疑似銷售點張貼、派發宣傳廣告的行為進行查處。另外，辦事處查違部門還于20日上午對石圍統建樓組織行動，對現存的7棟違法建筑進行斷水斷電，并再次查封。

　　記者了解到，2013年發現該違法建筑動工以來，公明辦事處多次組織公務活動，對該違建進行查處，進行地基填埋、模板清拆、混凝土攪拌車查扣等，并實行斷水斷電及查封。但在執法過程中，也多次遭到村民及工人阻礙執法及暴力抗法。2014年6月，辦事處組織行動，對違建模板進行清拆并實行斷水執法時，現場遭遇嚴重的執法阻礙，執法行動被迫中斷。

　　辦事處查違部門相關負責人明確表示，在沒有取得相關合法報建手續前，將進一步加大巡查監管力度，對石圍統建樓予以全面查封。

　　據悉，2015年以來，公明辦事處嚴格按照市、區的查違部署，圍繞“全控停零增量”工作目標，從2015年7月至今，全面控停轄區內所有違法建筑。此外，還開展了“百日整治”、“斷糧行動”、“全控停零增量”、衛片執法整改等10多個專項整治行動，依法查扣混凝土攪拌車輛483臺，行政處罰22家攪拌站，并將強拆作為查違工作的一把利器，以拆促控，對新增地基一律填埋，對搶建增量一律拆除，對大型違建工程“冒頭就打”。去年12月份以來，共拆除臨時建筑面積約232200平方米，拆除永久性建筑面積約41460平方米，平整土地24426平方米，清拆排柵10宗約10100平方米。（記者張國防/文、圖）

　　深圳最頑固的堡壘開始垮塌了！

　　綜合開發研究院（深圳）旅游與地產研究中心主任宋丁常年來關注深圳違建，他也是2014年全市查違共同責任考核組成員，對近期政府接連打擊違建，他有著更深的認識。他認為，今年的深圳有點不一樣，因為一場硬仗呼嘯而來：大規模查處違法建筑！

　　他指出，到2015年底，深圳違法建筑總量高達4.28億平方米，占深圳建市以來建筑物總面積的43%！按照30年計算，每年平均是1427萬平方米，大約是近幾年每年合法商品住房總供應量的三倍！深圳沒地了！那么多國內國際的大公司和好項目想進入深圳，就是找不到地。怎么辦？只能靠舊改騰地。舊改涉及的建筑中，當然很多是合法建筑，但也一定會涉及大量的違法建筑問題，這下子硬碰硬了，你不實實在在處理，大量的違法建筑繼續占地，那舊改就放空炮了。這幾年舊改推進速度非常慢，除了合法建筑需要給予補償外，連那些違法建筑也一樣索要巨額補償。

　　“查違工作為什么效果不很理想呢？一是量太大了，積重難返；二是涉及巨大的利益，誰要動這個敏感問題，誰可能會遇到相當大的麻煩，多一事不如少一事，這就成了查違執法的現實；三是這里面也存在很多的尋租現象，助長了違建的瘋長。可以說，深圳一直以來給外界的形象是很陽光的，但是一談到違建問題，深圳就顯得英雄氣短，的確是心頭之痛啊！”但宋丁對未來充滿希望，“馬書記去年考察我們綜研院，希望院里為深圳解決一些重大問題做出貢獻，其中第一個問題就是違法建筑問題。對深圳的違建查處和處理，他多次表達了明確的意見。可以說，眼下的大規模查違，正是深圳高層戰略決策的具體表現。所以，我的判斷就是：深圳最頑固的堡壘開始垮塌了！”

　　他解釋稱，深圳的決策者們真正意識到，這座城市最大的發展瓶頸就是違法建筑，不打掉這個最頑固的堡壘，深圳“十三五”以及長期的健康發展就是一句空話。深圳已經做好了大決戰的一切準備，就是要在“十三五”開局的當口，堅決果斷啟動大規模查違，并且將長期堅定地執行下去，務求實現戰略突破。大規模查違正在深入推進，顯然，今年將據此激活大量的舊改用地和項目，投資深圳的機會大大增加了。（晶報記者李果）

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